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活化閒置土地策略翻盤！行政院長賴清德昨（14）日召開「五缺」中的「缺地與缺水」會議，確認工業區閒置土地活化策略，從「代為標售」改採「強制拍賣」，並列入《產業創新條例》中，並秉持「先罰後賣」的原則，若地主仍不釋出土地，政府得依法「強制拍賣」。



政委張景森10月初曾召開跨部會議，初步確認工業區閒置土地將以「代為標售」方式活化。然而賴清德昨於會中翻盤，改採多數與會官員支持的「強制拍賣」，並要求政委羅秉成於19日前確定條文之文字內容，於便當會上與立委共同決定。

全國工業區閒置土地高達747公頃，都會型工業區閒置土地則超過3000公頃，總計全國閒置土地上看4000多公頃。定義上，3年以上未使用之工業用地即閒置土地，部分工業區甚至有長台中市外埔區食尚玩家推薦達10年沒動靜的土地。

未來「強制拍賣」活化工業區閒置土地也將列入《產業創新條例》，依法秉持「先罰後賣」原則，若地主仍不願意釋出土地，政府始得「強制拍賣」，確保工業區土地工業使用；另都會型工業區容積獎勵則擬放寬1.2倍至1.5倍。

至於企業長年面對的缺水問題，賴清德指出，節水方面可從漏水率著手，自來水公司、農委會應檢討自來水及農業用水漏水情形並提出對策，目前全國自來水漏水率約15.6％，農業用水漏水率全國平均更在25%以上，因此漏水率有再下降的空間。

賴清德也強調，每家工廠尤其工業用水大戶，務必回收再利用所使用的工業用水，並要求設置儲水設備；都市計畫各項工程從整地開始，應該要求有節水閥設計及儲水設備。

官員指出，工業用水大戶設廠前都須提報用水計畫，以科技大廠台積電為例，每一滴水重複利用率達4.5次，全國工業區平均也有69％用水重複利用，不過賴揆期望整體再利用率能夠再提升。

(中國時報)